紫金长安户型的八大优势

1、功能分区明确

hfghg功能分室是指不同的生活功能应有不同的活动空间。例如用餐要有餐厅，会客要有客厅，睡眠要有卧

室，盥洗要有卫生间，烹饪要有厨房，存物要有储存室，工作要有书房，休息要有起居室，入口要有门厅

，保姆要有保姆房，想接近大自然要有阳台等。动静分工有致，客厅、餐厅和卫生间、厨房间需日夜使用

，活动频繁，列为“动”区；用于工作学习的书房则归为“静”区，那卧室便是“静”区的核心。因此，

“前厅后卧”应视为是一种典型结构。

紫金长安三大功能区分明且互不干扰：

(1)私密区，如供主人处理私人事务、睡眠、休息用的卧室、书房等；

(2)公共区，如供起居、会客用的客厅、餐厅等；

(3)辅助区，该区域为上述两区提供辅助支持，包括厨房、卫生间、贮藏室、阳台等等。

gdfggfd紫金长安这些分区都有各自的专门使用功能，三个功能区分布合理而又相互之间不干扰。

2、三条流线不交叉

家务流线：储存、清洗、料理这三道程序决定了下厨的流线。

紫金长安充分考虑该流线，主妇不会有浪费时间、体力，或在忙乱中打翻碗碟的现象。一般人家中的厨房

较狭窄，流线通常排成一直线，顺序不当就会引起使用上的不便。举例来说，假使料理台的流线规划是先

冰箱、炉具，然后是水槽清洗，再走回炉具进行烹调，感觉流线并不顺畅，紫金长安一开始的安排就是冰

箱、水槽、炉具，使用起来非常流畅。以L型流线安排设计厨房用品的摆设，会是女主人最轻松的下厨流线

。另外，在厨房的旁边也连上一个小阳台放洗衣物、晾衣物、放杂物均很实用。

jgfjkj家人流线：家人流线主要存在于卧室、卫生间、书房等私密性较强的空间。

紫金长安家人流线设计充分尊重主人的生活格调，满足主人的生活习惯。卧室里面设计一个独立的浴室和

卫生间，明确了家人流线要求私密的性质，为主人夜间起居提供了便利。床、梳妆台、衣柜的适当摆放，

没有空间死角。

gnjfgn访客流线：访客流线主要指由入口进入客厅区域的行动路线。

nvbnnvb紫金长安访客流线杜绝家人流线和家务流线交叉，以免在客人拜访的时候影响家人休息或工作。客

厅周边的门是保证流线合理的关键，紫金长安的做法是客厅只有两扇门。目前大多数的流线设计中把起居

室和客厅混为一谈。这样一来，如果来访者只是家庭中某个成员的客人，那么偌大的客厅就只属于这两个

人，其他家人就得回避，浪费空间不说，还影响其他家庭成员正常的活动，紫金长安一般在起居室中划分

出单独会客室。

j,mhj,,三条线不交叉，这是紫金长安流线设计中的基本原则，充分满足了高贵的您对房型的使用功能有较

高的要求。

3、独立、采光的大厅

bvmbmb紫金长安充分考虑厅的独立性，在客厅内没有有通往卧室的门，厅就是厅。客厅的面积适中，遵守

“黄金分割”的原理。层高为2.7米，25~35平方米被认为是高档住宅的厅应有的合适面积，其中33平方米

的客厅最为舒适，近似于“黄金分割”的计算原理。

紫金长安确保“黑洞”面积不应超过全部房子的7平方米。所谓“黑洞”就是阳光照射不到的地方，在客厅

里，如果有7平方米以上的地方无法采光，那这个客厅就有点交待不过去了。

4、注意私密性

bfbbfb紫金长安从两个层次上充分考虑了主人的私密性的要求，一是对外的私密性，卧室、卫生间处于与

客厅相对分离的位置。二是对内的私密性，大人与小孩的卧室适当拉开距离。

5、重视过渡空间

jfgjfjg在空间“紧缺”的居住时代，房子有了厅、卧、厨、卫就OK，玄关、走道等过渡空间，因为人们对

吃喝拉撒等基本功能要求不高，而被人们视为浪费。所以，现在在挑选户型时，不少人还往往忽视玄关，

并排斥任何过道。 其实，随着生活水平的提高，较低层面的物质需要往往会向高层的精神需求转变，而看

似没什么必要的过渡空间，却能缓和空间变换给人带来的心理变化，从而提供一种精神的满足。

比如过道，在担负交通功能的同时，过道还起着联结空间、降低各空间之间干扰的作用。在动静区之间设

置过道，可有效降低动区噪音，在洁污区之间设置过道，可使居室更为整洁。另外，它对空间的起承转合

，也可给人带来柔和的心理感受。

jjhkjhk再如玄关，当追求家居生活的舒适、随意成为趋势，居室被装修起来，室内、室外空间区别拉大，

人们进门后需要换拖鞋、并换上家居服，这时玄关就显出了不可替代性。随着对私密性要求的提升，玄关

换鞋、更衣的功能要求更为隐蔽，因此在玄关中又加入了更衣间的概念。

6、注重起居空间细部功能

jhhfghf各种完善的娱乐设施、小区会所的使用，以及整个社会对私密权的注重，使得人们越来越少地请朋

友到家中聚会，家庭成为完全的个人空间。因此，户型中的起居空间将更多考虑家人的需要。

如客厅，当其“会客”功能淡化后，称它为“起居室”。起居室的功能更偏重一家人的沟通，包括交谈、

看电视，而满足这些功能不需要太大的面积，大客厅概念流行时动辄四五十平方米的面积其实没有必要，

面宽、进深4.5米左右，20多平方米足矣。

hngfnn再如卧室，除了休息外，它还有储衣功能。对自身形象的注重使每个现代人都衣物“泛滥”在加上

乌鲁木齐四季分明的气候，家中四时衣服、被褥一应俱全，不少户型因为没有给衣橱留下充足空间而使日

后生活显得十分狼狈。

fhfdhfd再如卫生间。为了更充分满足家人的私密要求，两居设两卫的现象越来越普遍，而把卫生间的厕、

浴、美容三个功能分开也开始成为趋势，项目在卫生间中设置洗浴房，为马桶留出单独的封闭空间。另外

，双马桶、双面盘出现在同一卫生间的现象也越来越多，分离男、女主人的功能空间，以照顾私密要求，

将是今后户型发展的另一趋势。

7、为电器“安家”

bfbfdb几十年来，人们每一次生活质量的提升似乎都离不开电器，电器化也将成为今后家居生活的一个潮

流。但是，人们在选户型时，往往会忽视或弄错电器的预留空间。

gbfdhh拿冰箱来说，在它还是奢侈品的时候，人们习惯于将它安置在客厅中以显示身份。但当它成为生活

必需品时，人们才因噪音和异味而将它拒之“厅”外。再如洗衣机，人们一向习惯把它放在卫生间，因为

公房的设计师们懒得考虑类似洗衣这些细节，只在卫生间中留了上下水。在商品房年代，人们才明白，洗

衣机放在潮湿的卫生间会受损，而且，影响了卫生间的基本功能。

hfdhdh至此，家政区才被论证为实现家居电器化的最佳场所，紫金长安在功能阳台上为洗衣机安排位置，

设计出了专门洗衣间；同时，在厨房的设计中充分考虑面宽、进深，以实现电器、厨房的一体化。当然，

家居的电器化仍在向前发展，冰箱、洗衣机、烤箱、微波炉、洗碗机、消毒柜，源源不断的电器将进入家

庭，在选择住宅时，适当考虑家政区对电器的“包容性”十分必要，包括上下水的位置、电源插座的数量

、位置、电容量的大小等。

8、厨卫设计精细化

fhfhhf厨房、卫生间面积小、设计粗糙、设备简陋是目前住宅的普遍性问题。从发展趋势来看，在小面积

的住宅中，提倡餐厨式（DK型）厨房，并以此作为住宅空间组织的中心重叠使用，可充分利用空间，改善

厨房环境，增加家庭团聚的气氛。而在大面积住宅中，开放性厨房应该前景看好。

fghjfgn户型设计中极重要的一条原则是清污分离。主要指用水和非用水空间的分离，提倡用水空间相对集

中。目前，卫生间、厨房已从只有上下水道发展到了给水、排水、热水、煤气、通风管道和暖气管道六种

设备管线，随着节水需要，还可能增设中水管道。因此应尽量集中。此外明管道改暗管道、表具不入户，

力争让住户自己能不费力且安全地接上水、排水等，并顺应家庭使用卫生洁具功能（如按摩浴缸、家庭桑

拿浴器、净身盆），厨房设备如洗碗机、消毒柜、微波炉的要求，提高人们的居住水平。

　　　　　　　　　　　　　　　　户型图